انجام خدمات بنایی ساختمان با مصالح انجام خدمات بنایی ساختمان با مصالح Rss Feed https://tehransaz.royablog.ir/ Fa royablog.ir 2026-08-18T11:57:25+03:30 <![CDATA[تعمیر و بازسازی کف حمام و دستشویی]]> معمولا با گذشت زمان و افت کیفی مصالح و کاهش میزان همپوشانی آنها،بخش های مختلف ساختمان دچار فرسودگی و خسارت می شوند.این اتفاق و نیاز به بازسازی کف سرویس بهداشتی هر چند سال یکبار نیاز است.بنابراین بهتر است که مراحل انجام و مصالح به درستی و با کیفیت انتخاب گردند تا نتیجه مناسب حاصل شود.فرسایش و آسیب دیدگی سرویس های به دلایل متفاوتی به ومود می آید و لازم است که اطلاعات کافی و صحیحی در مورد آنها داشته باشیم.
عواملی مختلفی مانند نم و رطوبت،ترکیدگی لوله های آب و فاضلاب،نشست ساختمان و عمر بالای سازه و تعمیرات غیرمرتبط از مهمترین عوامل ایجاد خرابی و افت کیفیت مصالح هستند.
البته تا قبل از بازسازی کف هر سرویس می توان اقدامات پیشگیرانه ای انجام دهیم تا ساختار مصالح و تجهیزات نصب شده عمر و دوام بیشتری داشته باشند.به همین خاطر لازم است که بصورت دوره آیی مورد رسیدگی و سرویس مناسب قرار گیرند.کف و محدوده سرویس های حمام و دستشویی بعلت فضای کوچک و نصب لوله ها و عایق رطوبتی و جریان مداوم آب،بیشترین امکان خسارت را دارند و لازم است که هر چند سال یکبار بازسازی و تعمیر شود.
البته رعایت و نگهداری بخش های ساختمان و مخصوصا حمام و توالت و آشپزخانه بعلت نوع کاربری و تماس مداوم با رطوبت و آب از اهمیت بسزایی برخودار است.لذا واجب است که نگهداری و موارد پیشگیری بعداز از بازسازی و تعمیر کف و دیوارهای سرویس های بهداشتی انجام گردد.
 
برداشتن و بازسازی کف سرویس‌های حمام و دستشویی،به چند دلیل صورت می گیرد؟

الف:ترکیدگی و نشتی از لوله های آب سرد و گرم و لوله کشی سرمایش از کف و یا لوله های تخت فشار(غیر از لوله های فاضلاب)
ب:عدم تشخیص صحیح نم و نشتی آب از سرویس های بهداشتی و یا جهت تغییرات دکوراسیون داخلی و نوسازی سلیقه ایی تاکید می‌شود که تعمیرات هر بخشی از یک سازه ساختمانی،تابع رعایت و در نظرگرفتن اصول فنی و استاندارد های مهندسی خواهد بود.طبق قانون صنف ساختمانی و قبل از شروع هر کار ایمنی افراد و ساختمان الویت دارد و بایستی کلیه موارد احتیاطی توسط پیمانکاران رعایت شود.
 
مراحل و دستورالعمل بازسازی و تعمیر کف حمام و توالت
۱-تخریب و کنده کاری کف تا رویه قیرگونی قدیمی و جدا کردن لایه قیرگونی یا ایزوگام قدیمی به همراه خاک و ماسه های زیرسازی.تجمیع و بارگیری نخاله و زباله های محیط کار (در این مرحله بایستی از هرگونه ضربه و فشار به قسمت های سالم تر دیوار و کف،عایق رطوبتی،چهارچوب،شیرالات،داکت ها و ...رعایت گردد).
۲-بررسی و چک کردن لوله های آب و فاضلاب و بستن ورودی و خروجی آب مصرفی ساختمان، و اطمینان از سلامت لوله کشی.در صورت لزوم و تایید تکنسین،لوله کشی جدید آب و فاضلاب انجام گردد.اما در صورتی که بخشی از لوله آسیب دیده باشد آن قطعه با امنیت و با رعایت جزئیات اجرا گردد.
 
۳-کف سازی و زیرسازی مناسب با ملات سیمانی 5 به 1 و شیب بندی تعریف شده جهت جریان و هدایت آب داخل مصالح و آب روی سطح کف به طرف خروجی فاضلاب.شیب بندی در دستشویی با مرکزیت سنگ توالت اایرانی و کف شور خروجی فاضلاب حمام ،اتصال قیرگونه نیمه داغ به دهنه ابتدایی لوله
۴-عایق کاری رطوبتی کف و دیوار(قیرگونی یا ایزوگام)متناسب شیب بندی اصلی ملات زیرسازی(عایق رطوبتی کف و دیوار بصورت دو تیکه تا ۱ متر بالاتر از کف تمام شده،درتطر گرفتن نشست کف به میزان ۱۵ تا ۲۵ میلی متر
 
۵-نصب و عایق بندی سنگ توالت با رعایت ایمنی سنگ برروی بستر ماسه ای نرم،نصب لوله فلاش تانک و تست آب بندی و واشربندی،اطمینان از باز بودن و عدم رسوب و نخاله در فاضلاب ها،بررسی نهایی اتصالات و چسب آب بندی در قسمت های زاویه دار و منتهی به لوله اصلی ساختمان
۶-کاشی کاری کف و دیوار با تمام جزئیات از نظر استحمام و پایداری و همچنین تحمل فشار مصالح و نشست زمانی ساختمان.درزگیری و بندکشی با مواد ضدآب بصورت بی رنگ و هم رنگ یا رنگ و طرح کاشی
 
زمان انجام‌ مجموع کارها:زمان انجام تعمیر کف سرویس های حمام و توالت به عواملی مانند، مساحت کف و دیوارنوع لوله کشی آب و فاضلاب،عمر سازه و هزینه مصالح بستگی دارد ولی در حالت عمومی 2 روز کاری در تابستان و سه روز کاری در زمستان زمان می برد.

هزینه و اجرت:برای یک سرویس توالت ایرانی یک مترمربع بدون مصالح:8.500.000 و برای حمام بدون مصالح:7.500.000 است وبرای هر مترمربع مساحت اضافه 2.500.000 و بیشتر از 3 مترمربع 3.750.000 به قیمت پایه اضافه می گردد
هزینه مصالح مصرفی و تجهیزات فنی و لوله ها برحسب فاکتور خرید اضافه می شود.زیرا انتخاب مصالح سلیقه ایی و گوناگون است.
 
تماس آنلاین::02188413238_09104961562_09308892093 و www.shahrsazaan.blogfa.com مراجعه کنید‌.کلیه خدمات فنی و ساختمانی با ضمانت نامه کتبی و پشتیبانی رایگان و صفر تا صد اجرا می گردد
]]> 2026-08-18T11:57:25+03:30 <![CDATA[عایق بندی سقف های شمالی با روش های پیشرفته]]> تقسیم بندی پشت بام بر اساس پوشش
 
١-موزاییک کاری و سنگ کاری،روف گاردن یا بام سبز
 
٢-سقف شیروانی،سقف شمالی،ایرانیت سیمانی
 
٣-قیر گونی،ایزوگام،آسفالت و سیمان کاری
 
۴-تکنولوژی نانو،پلیمراسیون،پرایمر،پلی اورتان،چسب
 
هر کدام از موارد فوق مشخصات فنی متفاوتی دارند و فرایند ترمیم و نحوه عایق بندی و مقاوم سازی آنها فرق می کند(در نوع مصالح،تجهیزات،عایق رطوبتی). 
 
انواع روش های عایق کاری سقف پشت‌بام
 
١-ایزوگام چندلایه و قیرگونی و ایزوسیل ها
 
٢.بندکشی با سیمان و دوغ آب و چسب آب بندی
 
 ٣.صفحه های ضدآب سلولزی و پلاستیکی
 
۴.پلی اورتان های خمیری و چسب‌های اپوکسی 
 
۵.تکنولوژی نانو و مواد پلیمری آب گریز
 
چرا عایق‌های مدرن یکی از بهترین روش هاست؟اگرچه روش‌های سنتی مانند قیرگونی و ایزوگام هنوز کاربرد گسترده ای دارند،اما عایق های مدرن مزایا و قابلیت های بیشتری در مقایسه با انواع دیگر دارند.مهمترین وجه تمایز عدم نیاز به کنده کاری در زمان نصب و عایق کارییست.با این فناوری خبری از کثیف کاری و کنده کاری و بنایی نیست.موارد دیگر شامل:
 
١-دوام و چسبندگی فوق‌العاده به زیرسازی و مقاومت بالا در برابر ترک‌ و شکاف ناشی از انبساط و انقباض. قیرگونی و ایزوگام در سرما جمع و گرما باز می شوند و باعث جدا شدن لبه ها از یکدیگر و کف می شوند.
 
٢-اجرای یکپارچه و بدون درز روی سطوح و ایزولاسیون ترک های نامحسوس و مویی.پوشش گوشه ها و حاشیه دیوارهای جان پناه و نقاطی و درزهای پیچیده
 
 ٣-وزن کم و عدم نیاز به حرارت و کف سازی که هم مخارج و فشار به سقف را کاهش می دهد.
 
توجه:اجرای آب بندی سقف شیروانی و سقف های شمالی،فقط یک بار فرصت دارید!
 
عایق کاری سقف‌های شیب دار و شیروانی غیرقابل بازگشت و یکبار مصرف است.زیرا این سطوح استحکام زیادی نداشته و نمی توان روی آنها عملیات حرارتی یا مصالح سنگین جابه جا کرد.همچنین عایق بندی روی این سطوح را نمی توان جدا و باز کرد و فقط یکبار فرصت آب بندی وجود دارد.بنابراین بهتر است که از متخصصان کمک بگیرید.
 
آب بندی این نوع سقف ها با اسپری و یا چسب کاری، راهکار درستی نیست،زیرا بعلت کاهش دما و گرمای محیط،به مرور از سطح شیروانی فلزی و پلاستیکی جدا و باز می شوند.در نهایت فقط عایق های نانو و پلیمرها مقاومت کافی روی این سقف دارند و معمولا با دست اجرا می گردند.
 
دستورالعمل و نحوه اجرای اصولی عایق‌کاری سقف 
 
١.آماده‌سازی و بررسی کامل محل کار و تمیزکردن هرگونه گرد و غبار،زنگ زدگی،رسوب و آماده سازی لبه ها و گوشه های اطراف پشت بام و ماهیچه ها
 
٢.انتخاب عایق مورد نظر توسط کارشناس برطبق نوع عایق فعلی،نمای پشت بام که بهترین گزینه با بالاترین راندمان را به ما بدهد.
 
۳.اجرای فنی و انجام عایق بندی طبق دستورالعمل دقیق سازنده یا کارشناس(دستی ،اسپری، تزریق یا کمپرس با دستگاه)
 
 ۴.زمان بهره‌برداری و اتمام کار،عایق‌های قدیمی تا یک هفته و روش های پیشرفته تا چند ساعت خشک و آماده تست و بهره برداری می شوند.
 
 
 
نکات مهم و طلایی برای تعمیر و نگهداری
 
اولا برای تعمیرات جزیی از عایق‌های نوین و نفوذگر مایع استفاده کنید.نکته دوم اینکه به هیچ عنوان روی عایق‌های نانو یا پلیمری،قیر یا ایزوگام اجرا نکنید زیرا حرارت مشعل باعث جدا شدن لایه‌ها و ایجاد مشکلات عدیده ای در آینده می‌شود.
 
مواد معتبر و عایق های تاییدشده جهانی:مواد با کیفیت، ضامن ماندگاری کار هستند.و می توانند برترین دوام و استحکام طولانی مدتی برای ما ایجاد کنند.برندهای معتبر عایق کاری سقف ها: ١.Basif mapei mad پایه پلیمری 
 
٢.Termoco-sement portland
 
3.Calimora و Wet setting 
 
4.Sika و Rubber
 
BASF Mapei as.5
 
١-عایق کاری مدرن و سنتی چه تفاوت های دارند؟ عایق‌های مدرن دارای انعطاف‌پذیری بالا و اجرای یکپارچه هستند و سطحی بدون درز با وزن کم تولید می کنند.ضمنا نیازی به تخریب و زیرسازی نداشته و زمان کمتری می برند.طول عمر بالا و مقاومت بیشتر در برابر نشست داشته و در سرما و گرما ترک نمی خورند.
 
٢.آیا عایق‌کاری رطوبتی سقف های شیروانی قابل ترمیم است؟بله،اما به شرطی که از همان ماده اولیه برای ترمیم استفاده شود تا همپوشانی کاملی حفظ گردد.استفاده از مواد متفاوت (مثل قیر روی عایق نانو)باعث جدا شدن لایه‌ها و کاهش کارایی می‌شود.
 
4.طول عمر عایق‌های نانو و پلیمری چقدر است؟طول عمر این عایق‌ها بسته به کیفیت ماده، شرایط اجرا و آب‌وهوای منطقه معمولاً بین 5 تا 7 سال است.استفاده از مواد درجه‌یک و اجرای اصولی می‌تواند این مدت را افزایش دهد.
 
5.این عایق کاری روی موزائیک کارایی دارند؟بله بیشتر سطح پشت‌بام موزائیک کاریست و عایق کاری روی آنها انجام می گردد. 


]]> 2026-08-18T11:49:29+03:30 <![CDATA[عایقکاری و تعمیر کف و دیوار سرویس بهداشتی]]>  
در این مطلب به معرفی روش ها و تکنیک های مختلف عایق بندی رطوبتی سرویس های بهداشتی می پردازیم و جزییات فنی و همچنین راندمان آنها را تشریح و مقایسه خواهیم کرد.،از آنجائیکه دیوارها بخش اعظمی از یک ساختمان‌ می باشند،لذا حفظ آنها از خسارت ناشی از نم و رطوبت اهمیت زیادی دارد و مخصوصا دیوارهای مجاور سرویس های بهداشتی و آشپزخانه که در معرض مداوم آب و تغییر دمای محیط قرار دارند بسیار ضروری است.دیوارها علاوه بر نما و دکوراسیون داخلی  ساختمان‌،بخش زیادی از بار و وزن سازه را مهار می کنند.در نتیجه پایداری و ایمنی آنها مهم است و باید از عوامل خطرسازی مانند نم و نفوذ آب به داخل مصالح جلوگیری شود.هرگونه نم و رطوبت در دیوارها باعث ضعف و کاهش مقاومت مصالح دیوار شده و آن را در معرض ریزش و تخریب قرار می دهد.عواملی عمده ای که موجب سرایت آب به دیوار می شود شامل:ترکیدگی و نقص در سیستم لوله های آب و فاضلاب،ازبین رفتن قیرگونی و قابلیت آب بندی عایق رطوبتی داخل سرویس،گرفتگی و پس زدن فاضلاب،تغییرات دمایی در لوله های توکار هستند.هر کدام از عوامل فوق احتمال و نقش متفاوتی در فرایند نم و رطوبت دیوارها دارند.توجه کنید که پروسه تشکیل نم و رطوبت زمان بر بوده و در طولانی مدت با علائم و تخریب سطح گچ کاری دیوارها مشاهده می شود.این علاعم نشان دهنده قطعی خطر و نفوذ آب به داخل مصالح و سرایت از داخل به بیرون سرویس هاست. در ادامه انواع دیوارها و نحوه آب بندی آنها را توضیح خواهیم داد.
 
دیوارهای داخل ساختمان به سه دسته اصلی تقسیم می شوند؟دسته اول:دیوارهای سرویس های بهداشتی که در مجاورت و پیرامون سرویس قرار گرفته و در اکثر اوقات در معرض مستقیم رطوبت و آب مصرفی در هنگام استحمام و شستشو هستند.مانند دیوارهای حمام و توالت،آشپزخانه،استخرها،سونا و روف گاردن و پشت بام.این دیوارها در بخش داخلی یک تا دولایه قیرگونی با پوشش کاشی کاری دارند و بخش بیرونی از آجر یا بلوک با پوشش خارجی گچ هستند.ترکیدگی لوله های آب و فاضلاب،شکاف و نشست کف،فرسودگی تجهیزات،گرفتگی فاضلاب ها،ازبین رفتن مقاومت قیرگونی راه های اصلی نم و نفوذ آب به درون مصالح دیوار است.تغییر نمای ظاهری،خیس شدن،سیاه شدن،جداشدن رنگ و کاغذ دیواری،چکه از سقف پایین شواهد نم زدگی دیوار سرویس هاست.لذا در صورت نم زدگی و خیس دیوار باید در اسرع وقت با آن مقابله نمود.بعداز تشخیص منشا و بررسی وضعیت ظاهری می توان راهکارهای متناسب و مختلفی را اتخاذ نمود.تخریب کامل سطح و کف و بازسازی مجدد که باید کلیه مراحل را اجرا نمود و چند روز زمان و حجم بالای مصالح و هزینه بالایی دارد.
 
تماس با کارشناسان:۰۲۱۸۸۴۱۳۲۳۸ـ۰۹۳۰۸۸۹۲۰۹۳-۰۹۱۰۴۹۶۱۵۶۲ـ۰۹۹۰۴۵۴۹۳۱ پاسخگویی از ۸:۰۰ صبح تا ۲۰:۰۰ کیفیت و هزینه رقابتی،تمام نقاط و اراعه ضمانت نامه 
 
اما با پیشرفت عایق و تکنولوژی های جدید مهندسی می توان در زمان کوتاه و بدون تخریب و کنده کاری داخل سرویس را آب بندی نمود.عایق بندی با مواد درزگیر و ضدآب،مواد سیال کمپرس شده مناسب بهبود و رفع پوسیدگی قیرگونی معیوب،پلیمری های ترکیبی مایع نفوذگر و آب بندهای pvc نیمه مایع از فناوری های مدرن ای بندی دیوار هاست.
 
دسته دوم:دیوارهای پشت بام،جان پناه و دیوارهای بیرونی(نمای ساختمان) که در مواقع باران با آب تماس مستقیم دارند.این دیوارها بعلت نشست یا نفوذ هوا و خلا به پشت نما و همچنین از طریق شکاف های جان پناه،نشست کف و ایجاد مرز جدایش بین کف و دیوار و جداشدن قیرگونی از دلایل نم و نفوذ آب  به داخل آنها می شود.برای آب بندی این دیواره ها باید سیکل عوامل را برعکس بررسی و انجام داد.اگر نخواهیم دیوار را تخریب نکنیم می توان با استفاده از عایق های مایع پایه سیمان،ایزوسیل ها و مواد نانو و کامپوزیت آن هارا آب بندی و ایزوله نمود.البته آب بندی این موارد دارای جزئیات تکنیکی و شرایط فنی خاصی است که توسط کارشناس در زمان بررسی تعیین می شوند.
 
دیوارهای اصلی سرویس های حمام و دستشویی بیشترین ریسک مواجهه و تماس با آب هستند که در ابتدا به آنها اشاره شد.بیشترین پیشرفت در آب بندی و عایق بندی سطوح داخلی کاشی صورت گرفته است و می توان با عایق های مایع با فناوری نانو و پلیمرهای ترکیبی اجرا نمود.اکثر این تکنیک ها نیازی به کنده کاری و ترکیبات قیری ندارند.کیفیت تمام شده و راندمان نهایی آب بندی قابلیت ضمانت کتبی دارند.البته کلیه روش ها به اصالت و برند مواد و عایق ها و همچنین تخصصی گروه پیمانکاری دارد.
 
  تشریح فنی روش های آب بندی :دو راهکار مقابله با این مشگل وجود دارد.روش اول شامل تخریب بخش یا کل دیوار و اجرای عایق سنتی بر روی آنها و بازسازی مجدد است.روش دیگر ایجاد لایه آیی از پوشش های ضدآب نانو روی آنها بصورت لایه ای رنگی یا مواد اپوکسی است.بهتر است که هر کدام از این تکنیک ها توسط کارشناسان متخصص انجام می گیرد تا جزییات عایق کاری بصورت استاندارد و با جزییات کامل انجام شود.در قسمت های که نم زدگی جزیی یا لکه های رطوبت وجود دارد و نم ایجاد شده در مراحل ابتدایی بوده و کل دیواره را دربر نگرفته،با مواد عایق مایع و بصورت تزریقی اجرا می‌شود.موارد ذکر شده از قسمت ها جی دیوار انجام می گیرد.روش دیگر ایزولاسیون دیوارها از داخل سرویس ها می‌باشد که این راهکار در سرویس حمام اهمیت بیشتری دارد،زیرا مقدار و زمان قرارگیری در برابر آب و مقدار رطوبت تولید شده در حمام ها بیشتر است.اب بندی و درزگیری سوراخ ها و ترک ها با مواد خمیری پلیمری بهترین راه بهبود دیوارها است،عایق های آب گریز مایع پایه نانو برای پوشش درزها و فضاهای خلایی پشت کاشی کاری و نفوذ ناپذیر آنها در برابر آب است.مواد رنگی ضدآب برای سرویس های قدیمی و دیوارها با پوشش کاشی کارایی لازم را دارد.
 
سوال مهم:آیا می‌توان راهکار و روش هایی را برای رفع نم و رطوبت دیوارهای اصلی  پیشنهاد داد بدون اینکه شامل تخریب و خرابکاری باشد.یعنی رفع نم و آب بندی دیوارها  و سایر قسمت‌های ساختمان بدون تخریب قابل انجام باشد؟بله،در صورتی که تیم و تکنسین مجری کار دارای مهارت و تخصص لازم باشد. و از عایق ها و مواد مخصوص ، متناسب و اورجینال  استفاده نماید.و کلیه مراحل و جزییات اجرا را بصورت صحیح و اصولی انجام دهد.؟قطعا به نتیجه دلخواه و مورد تایید خواهیم رسید.می‌توان بدون کنده کاری و بنایی،دیوارها و سقف سرویس‌های و سایر نقاط دیگر را اجرا کرد؟09104961562 -02188413238 - 09336909269 و شبکه های اجتماعی 
 
نویسنده:مهندس رضا گنجی کارشناس ارشد ساختمان
 
  1. لینک منبع:www.kh_110.blogsky.com
]]> 2025-06-06T12:31:51+03:30 <![CDATA[تخریب و بازسازی شومینه]]>  
جزییات مهم و ضروری هنگام برداشتن شومینه ها:۱-مهمترین و اولین مرحله جمع کردن شومینه مسدود کردن لوله گاز مصرفی و آب بندی آن با جوشکاری و تست نشتی و خروج ۲-ایحاد عایق کاری حرارتی با پوشش های خلایی و عایق الاستومتری و پشم سنگ با توجه با استحکام فعلی سازه ۳-رعایت کردن لوله های خروجی گاز از طبقات پایین به پشت بام و توجه به محل اتصالات لوله سیمانی(نری-مادگی) ۴-عایق کاری و ردزگیری لوله های جدید با تست فنی و تست خروجی گاز از پشت بام و رعایت میزان و سرعت گاز خروجی ۵-بازسازی محل تخریب شده و رعایت فاصله دیوار با لوله ها نکته بسیار مهم در حین بازسازی دیوارهای پشت شومینه ،توجه به تفاوت زیرسازی و تاثیرات حرارت شومینه در آنها.ملات زیرسازی باید طوری ساخته شود که استحکام لازم را در دیوار سست حرارت خورده جبران نماید.
 
۶-فیکس کردن محل بازسازی،یعنی ملات گچ به مقداری پودر سیمان]]> 2023-07-31T00:15:18+03:30 <![CDATA[تخریب ارک و اوپن آشپزخانه]]>  
برداشتن و تخریب آرک سقفی آشپزخانه:ساختار ارک که از رابیتز و میلگرد با رویه گچ می‌باشد که به سطح آهنی سقف جوش شده و مهار می شوند.مرحله ابتدایی برداشتن ارک شامل,برش میلگرد ها و رابیتزها(بعد از جدا کردن لایه گچ کاری)انجام میشود. سپس از سقف اصلی جدا و بصورت برش میخورد و نخاله ها آن،گونی شده و به پایین حمل و بارگیری میشود و محل های تخریب بازسازی و یک دست می شود.
 
توجه و نکته مهم هنگام اجرای مراحل تخریب:۱-با توجه به اینکه بعد از برش و جدا کردن میلگردهای سقف،گیری و زنگ زدگی در آهن اصلی سقف وجود دارد،بایستی طی فرایند خاصی،محل قرارگیری آهن را،در دو مرحله بازسازی نمود و یا با سطح گچ کاری جدید عایق نمود.زیرا در غیراینصورت گچ کاری سقف زرد و پوسته شده و به مرور از سقف جدا و سقوط می کند.
 
۲-چون که لایه گچ کاری روی ارک با سقف نازک میباشد(ضخامت ۱ سانت)بایستی تخریب طوری انجام گیرد که گچ کاری سقف های و ارک،باز و جدا نگردد،زیرا باعث پوسته شدن و جدا شدن در آینده می‌شود.
زمان تخریب و بازسازی انواع ارک آشپزخانه باتیم ٣ نفره ٢ روز زمان لازم است و هزینه حدود ۳.۵۰۰.۰۰۰ الی ۵.۰۰۰.۰۰۰ تومان خواهد بود.هزینه تخریب و جمع کردن کامل اوپن های اشپزخانه با نمای هارحیذگچی و سرامیک یکپذپر زمان می برد و هزینه تمام شده ۴.۵۰۰.۰۰۰ تا ۷.۵۰۰.۰۰۰ تومان است.این خدمات شامل مصالح بنایی و تجمیع و حمل نخاله ها است.
 
برداشتن آرک آشپزخانه (شهرسازان)
 
ارتباط و مشاوره: 38 32 41 88 021_09104961562_09308892093-
برداشتن و بازسازی آرک و دیوارهای آشپزخانه
لینک منبع مطلب:http://bassazi89.blogfa.com/post/35
]]> 2023-07-31T00:08:24+03:30 <![CDATA[بنایی حرفه ایی ساختمان]]> خدمات فنی و تعمیرات ساختمانی سازه بان۰۲۳ اجرا،نظارت،نگهداری،مشاوره و پشتیبانی کلیه خدمات اجرا شده در زمان دوره قرارداد فیمابین و مدت زمان گارانتی خدمات بصورت رایگان و با رعایت اصول فنی و نگهداری خواهد بود.استفاده از بهترین کیفیت مصالح و لوازم مصرفی بصورت خرده کلی در تمام نقاط با مشاوره رایگان،اغزام تیم پیمانکاری
تهیه و عرضه مصالح به کلیه مناطق تهران و حومه
اجرای کاشی کاری،سنگ کاری،گچ کاری،سفتدماری،دیوارچینی،نما و کامپوزیت،ابرار و دکوراسیون اشپزخانه و تاسیسات فنی و مکانیکی و الکتریکی
 
طبق قوانین مهندسی و ساختمانی؛ ساختمان های که بالای 20 سال از تاریخ ساخت ان می گذرد را کلنگی محسوب می شوند.این سازه ها بعلت فرسایش بنا و کاهش کیفیت مصالح و عوامل مخرب و محیطی در ساختمان نیاز به تعمیرات و بازسازی دارند و در غیر این صورت موجب تغییر در ساختار و چسبندگی آنها شده و منجر به ریزش و خطراتی برای ساختمان و ساکنین می شود.کم توجهی و عدم انجام سرویس های دوره آیی موجب کم شدن عمر ساختمان ها و بالارفتن هزینه های تعمیر و بنایی می‌شود.
 
عوامل مهم که موجب تخریب و خسارت آپارتمان ها موثرند؟ ۱-عمر بالای سازه و افت کیفی مصالح در طول زمان و تاثیر عوامل داخلی و محیطی بر آنها.میتوان به عواملی مانند:عدم نظارت اصولی در زمان ساخت-استفاده از افراد و تکنسین های غیر حرفه ایی-پایین آوردن و کاهش مخارج ساخت-مصالح بی کیفیت و دست پایین-ترکیدگی لوله های آب و فاضلاب و نفوذ رطوبت و آب به داخل اجرای ساختمان-سهل انگاری در رعایت جزییات و ابزار دقیق-کیفیت پایین اجرای عایق کاری رطوبتی و گرمایشی-نشست ساختمان و نقص در فونداسیون و ستون بندی،عوارض و اتفاقاتی مانند زلزله و آتش سوزی-رعایت نکردن جزییات فنی و ایمنی در ساختمان از مهمترین عوامل و دلایل ایجاد خسارت هستند.از نظر متخصصان و مهندسین معمار بهتر است که در اولین فرصت ایراد و خرابی های مشاهده شده را برطرف نمود و از سرایت و درگیری کردن سایر بخشها جلوگیری کنیم و از استادکار ها و افراد کاراموزده استفاده نماییم و همه مراحل با نظارت دقیق و مصالح مناسب انجام گیرد.
 
خدمات فنی و ساختمانی سازه بان کلیه کارهای انجام شده را با ضمانت نامه کتبی و پشتیبانی رایگان اجرا کرده و در صورت برپز ایراد و نقص در دوره ضمانت،بصورت رایگان و توسط اکیپ مجرب برطرف خواهد کرد.بدون نگرانی کارهای مورد نظر را به شهرسازان سپرده و در کمترین زمان و با بالاترین کیفیت تحویل بگیرد.
]]> 2023-07-10T22:30:05+03:30 <![CDATA[بنایی ساختمان]]> دفتر فنی و ساختمانی سازه بام با اکیپ مجرب و حرفه ایی در سطح تهران و حومه پروژه های ساختمانی ایمن و مجهزی را بصورت پیمانکاری و مشارکت در ساخت اجرا نموده است،انجام بنایی کلی و خرده کاری با مصالح،تعمیرات و بازسازی داخل ساختمان،دموراسیون داخلی،گچ کاری ،سیمان کاری و ...
صفر تا صد تعمیرات و نگهداری ساختمان توسط برترین اکیپ ساختمانی در تهران و حومه
دیوار نمای بنایی متشکل از واحدهای بنایی، معمولاً از آجرهای پایه رسی، روی یک یا دو طرف دیوار مستقل از نظر سازه‌ای که معمولاً از چوب یا مصالح بنایی ساخته شده‌اند، نصب می‌شوند. در این متن آجر بنایی در درجهٔ اول جنبهٔ تزئینی دارد، نه سازه‌ای. آجرهای نما عموماً از طریق بست‌های آجر به دیوار سازه‌ای متصل می‌شوند (نوارهای فلزی که به دیوارهای سازه‌ای و به اتصالات ملات آجرنما، متصل هستند). معمولاً یک فضای خالی میان دیوار سازه‌ای و آجرنما وجود دارد. همان‌طور که آجر پایه رسی معمولاً به‌طور کامل ضدآب نیست، دیوار سازه‌ای اغلب دارای یک سطح مقاوم در برابر آب (معمولاً کاغذ قیراندود) با حفره‌های زهکشی که می‌توانند در قسمت پایین آجرنما تعبیه شوند، هستند تا رطوبت تجمع یافته درون شکاف را زهکشی کند. گاهی بلوک‌های بتنی، سنگ‌های طبیعی و تراش‌خورده و خشت نما خیلی شبیه به دیوار نما به کار برده می‌شود. اکثر ساختمان‌های عایق‌دار که از بلوک‌های بتنی، آجر، خشت، سنگ، دیوارهای نما یا برخی ترکیبات مرتبط با آن که عایق داخلی را به صورت پشم شیشه در بین گل میخ‌های دیوار چوبی یا به صورت تخته‌های عایق مستحکم که با اندود یا تخته‌گچی پوشیده شده، استفاده می‌کنند. در اکثر شرایط آب و هوایی این عایق‌بندی در قسمت بیرونی دیوار بسیار موثرتر است، زیرا اجازه می‌دهد فضای داخلی ساختمان از ذخیره حرارتی پیش گفته در سازه بنایی بهره‌مند شوند. اگرچه این روش نیازمند یک نوع سطح خارجی مقاوم در برابر آب و هوا برروی عایق می‌باشد و در نتیجه هزینه آن به‌طور کلی بالاتر است.
منبع ویکیپدیا]]> 2023-07-05T22:40:09+03:30 <![CDATA[تعمیرات ساختمان با مصالح کلیه نقاط]]> خدمات بنایی در تهران توسط معتبرترین اکیپ های ساختمانی با 14 سال سابقه حرفه ایی و گروه مهندسی و عضو رسمی اتحادیه و صنف ساختمان،این خدمات شامل موارد زیر می باشد که در صورت نیاز به هرکدام از آن ها می توانید با ما تماس برقرار نمایید.
سنگ کاری کف
دیوار چینی
سیمان کاری
بتن ریزی
سرامیک لابی
سنگ رمپ
سیمان کاری چاله آسانسور
سیمان کاری لیسه ای
سرامیک کف
شیب بندی پشت بام
کاشی کاری دیوار
رفع نم و بازسازی سرویس بهداشتی
لوله کشی آب و فاضلاب،گاز،چاه فاضلاب و پیمانکاری شهرداری و اداره اب و فاضلاب تهران
عایق کاری و اب بندی با متریال استاندارد و ضمانت نامه کتبی
کلیه نقاط تهران و حومه
 
]]> 2023-07-05T22:40:09+03:30