شومینه ها:سازه هایی دو یا سه تیکه با پایه بتنی و رویه سنگ کاری در کف و گچ کاری در قسمت بالایی می باشند،که لوله های تخلیه گاز مصرفی در فضای توخالی داخل آنها قرار گرفته و جهت گرمایش منزل در فصول سرد استفاده می شوند.شومینه در انواع مختلف از نظر طرح و رنگ و اندازه در داخل اپارتمان ها نصب شده اند،بعلاوه در گذشته از انها بعنوان زیبایی داخل ساختمان استفاده شده است.طی سالیان اخیر و وجود سیستم های گرمایشی جدید که از نظر راندمان و میزان گاز مصرفی و نشت گاز و سایر خطرات مرتبط،نسبت به شومینه ها بسیار بهتر و بهینه تر هستند. معماران ساختمان در طرح های اپارتمانی شومینه را حذف کرده اند،این اتفاق بعلت نکات مندرج در مطالب بالا و اهمیت بزرگتر شدن فضای داخلی اپارتمان میباشد.جهت جمع کردن و تخریب شومینه نکات زیر بسیار مهم میباشد تا خسارت و خطرات ان،کاهش یابد و اجرای کار برطبق اصولی فنی انجام گیرد.
جزییات مهم و ضروری هنگام برداشتن شومینه ها:۱-مهمترین و اولین مرحله جمع کردن شومینه مسدود کردن لوله گاز مصرفی و آب بندی آن با جوشکاری و تست نشتی و خروج ۲-ایحاد عایق کاری حرارتی با پوشش های خلایی و عایق الاستومتری و پشم سنگ با توجه با استحکام فعلی سازه ۳-رعایت کردن لوله های خروجی گاز از طبقات پایین به پشت بام و توجه به محل اتصالات لوله سیمانی(نری-مادگی) ۴-عایق کاری و ردزگیری لوله های جدید با تست فنی و تست خروجی گاز از پشت بام و رعایت میزان و سرعت گاز خروجی ۵-بازسازی محل تخریب شده و رعایت فاصله دیوار با لوله ها نکته بسیار مهم در حین بازسازی دیوارهای پشت شومینه ،توجه به تفاوت زیرسازی و تاثیرات حرارت شومینه در آنها.ملات زیرسازی باید طوری ساخته شود که استحکام لازم را در دیوار سست حرارت خورده جبران نماید.
۶-فیکس کردن محل بازسازی،یعنی ملات گچ به مقداری پودر سیمان
- دوشنبه ۰۹ مرداد ۰۲ ۰۰:۱۵ ۸ بازديد
- ۰ ۰
- ۰ نظر
یکی از ابزارالات و زیبایی بصری در ساختمان های چند سال قبل اجرای سازه های پیش ساخته مانند ارک و اوپن آشپزخانه است که امروزه حتی خود را به ابزارهای دکوراتیو و مصنوعات دیگری داده است. امروزه با ساخت آپارتمان های کوچک و کمتر شدن مساحت ساخت واحد های مسکونی,طرح های زیادی جهت افزایش بصری و دکوراسیون داخلی انجام میشود.بطوریکه در دو واحد بامساحت یکسان,دید بصری بزرگتر و عمق دید وسیع و بازتری بوجود می آید.برداشتن آرک و اوپن آشپزخانه,جمع کردن شومینه و تغییر اندازه دیوارهای داخلی در افزایش مساحت داخلی مهم است.
برداشتن و تخریب آرک سقفی آشپزخانه:ساختار ارک که از رابیتز و میلگرد با رویه گچ میباشد که به سطح آهنی سقف جوش شده و مهار می شوند.مرحله ابتدایی برداشتن ارک شامل,برش میلگرد ها و رابیتزها(بعد از جدا کردن لایه گچ کاری)انجام میشود. سپس از سقف اصلی جدا و بصورت برش میخورد و نخاله ها آن،گونی شده و به پایین حمل و بارگیری میشود و محل های تخریب بازسازی و یک دست می شود.
توجه و نکته مهم هنگام اجرای مراحل تخریب:۱-با توجه به اینکه بعد از برش و جدا کردن میلگردهای سقف،گیری و زنگ زدگی در آهن اصلی سقف وجود دارد،بایستی طی فرایند خاصی،محل قرارگیری آهن را،در دو مرحله بازسازی نمود و یا با سطح گچ کاری جدید عایق نمود.زیرا در غیراینصورت گچ کاری سقف زرد و پوسته شده و به مرور از سقف جدا و سقوط می کند.
۲-چون که لایه گچ کاری روی ارک با سقف نازک میباشد(ضخامت ۱ سانت)بایستی تخریب طوری انجام گیرد که گچ کاری سقف های و ارک،باز و جدا نگردد،زیرا باعث پوسته شدن و جدا شدن در آینده میشود.
زمان تخریب و بازسازی انواع ارک آشپزخانه باتیم ٣ نفره ٢ روز زمان لازم است و هزینه حدود ۳.۵۰۰.۰۰۰ الی ۵.۰۰۰.۰۰۰ تومان خواهد بود.هزینه تخریب و جمع کردن کامل اوپن های اشپزخانه با نمای هارحیذگچی و سرامیک یکپذپر زمان می برد و هزینه تمام شده ۴.۵۰۰.۰۰۰ تا ۷.۵۰۰.۰۰۰ تومان است.این خدمات شامل مصالح بنایی و تجمیع و حمل نخاله ها است.
برداشتن آرک آشپزخانه (شهرسازان)
ارتباط و مشاوره: 38 32 41 88 021_09104961562_09308892093-
برداشتن و بازسازی آرک و دیوارهای آشپزخانه
لینک منبع مطلب:http://bassazi89.blogfa.com/post/35
- دوشنبه ۰۹ مرداد ۰۲ ۰۰:۰۸ ۲ بازديد
- ۰ ۰
- ۰ نظر
خدمات فنی و تعمیرات ساختمانی سازه بان۰۲۳ اجرا،نظارت،نگهداری،مشاوره و پشتیبانی کلیه خدمات اجرا شده در زمان دوره قرارداد فیمابین و مدت زمان گارانتی خدمات بصورت رایگان و با رعایت اصول فنی و نگهداری خواهد بود.استفاده از بهترین کیفیت مصالح و لوازم مصرفی بصورت خرده کلی در تمام نقاط با مشاوره رایگان،اغزام تیم پیمانکاری
تهیه و عرضه مصالح به کلیه مناطق تهران و حومه
اجرای کاشی کاری،سنگ کاری،گچ کاری،سفتدماری،دیوارچینی،نما و کامپوزیت،ابرار و دکوراسیون اشپزخانه و تاسیسات فنی و مکانیکی و الکتریکی
طبق قوانین مهندسی و ساختمانی؛ ساختمان های که بالای 20 سال از تاریخ ساخت ان می گذرد را کلنگی محسوب می شوند.این سازه ها بعلت فرسایش بنا و کاهش کیفیت مصالح و عوامل مخرب و محیطی در ساختمان نیاز به تعمیرات و بازسازی دارند و در غیر این صورت موجب تغییر در ساختار و چسبندگی آنها شده و منجر به ریزش و خطراتی برای ساختمان و ساکنین می شود.کم توجهی و عدم انجام سرویس های دوره آیی موجب کم شدن عمر ساختمان ها و بالارفتن هزینه های تعمیر و بنایی میشود.
عوامل مهم که موجب تخریب و خسارت آپارتمان ها موثرند؟ ۱-عمر بالای سازه و افت کیفی مصالح در طول زمان و تاثیر عوامل داخلی و محیطی بر آنها.میتوان به عواملی مانند:عدم نظارت اصولی در زمان ساخت-استفاده از افراد و تکنسین های غیر حرفه ایی-پایین آوردن و کاهش مخارج ساخت-مصالح بی کیفیت و دست پایین-ترکیدگی لوله های آب و فاضلاب و نفوذ رطوبت و آب به داخل اجرای ساختمان-سهل انگاری در رعایت جزییات و ابزار دقیق-کیفیت پایین اجرای عایق کاری رطوبتی و گرمایشی-نشست ساختمان و نقص در فونداسیون و ستون بندی،عوارض و اتفاقاتی مانند زلزله و آتش سوزی-رعایت نکردن جزییات فنی و ایمنی در ساختمان از مهمترین عوامل و دلایل ایجاد خسارت هستند.از نظر متخصصان و مهندسین معمار بهتر است که در اولین فرصت ایراد و خرابی های مشاهده شده را برطرف نمود و از سرایت و درگیری کردن سایر بخشها جلوگیری کنیم و از استادکار ها و افراد کاراموزده استفاده نماییم و همه مراحل با نظارت دقیق و مصالح مناسب انجام گیرد.
خدمات فنی و ساختمانی سازه بان کلیه کارهای انجام شده را با ضمانت نامه کتبی و پشتیبانی رایگان اجرا کرده و در صورت برپز ایراد و نقص در دوره ضمانت،بصورت رایگان و توسط اکیپ مجرب برطرف خواهد کرد.بدون نگرانی کارهای مورد نظر را به شهرسازان سپرده و در کمترین زمان و با بالاترین کیفیت تحویل بگیرد.
- دوشنبه ۱۹ تیر ۰۲ ۲۲:۳۰ ۶ بازديد
- ۰ ۰
- ۰ نظر
خدمات بنایی در تهران
خدمات بنایی در تهران توسط معتبرترین اکیپ های ساختمانی با 14 سال سابقه حرفه ایی و گروه مهندسی و عضو رسمی اتحادیه و صنف ساختمان،این خدمات شامل موارد زیر می باشد که در صورت نیاز به هرکدام از آن ها می توانید با ما تماس برقرار نمایید.
سنگ کاری کف
دیوار چینی
سیمان کاری
بتن ریزی
سرامیک لابی
سنگ رمپ
سیمان کاری چاله آسانسور
سیمان کاری لیسه ای
سرامیک کف
شیب بندی پشت بام
کاشی کاری دیوار
رفع نم و بازسازی سرویس بهداشتی
لوله کشی آب و فاضلاب،گاز،چاه فاضلاب و پیمانکاری شهرداری و اداره اب و فاضلاب تهران
عایق کاری و اب بندی با متریال استاندارد و ضمانت نامه کتبی
کلیه نقاط تهران و حومه
- چهارشنبه ۱۴ تیر ۰۲ ۲۲:۴۰ ۲ بازديد
- ۰ نظر
به نام خداوند بخشنده و مهربان
دفتر فنی و ساختمانی سازه بام با اکیپ مجرب و حرفه ایی در سطح تهران و حومه پروژه های ساختمانی ایمن و مجهزی را بصورت پیمانکاری و مشارکت در ساخت اجرا نموده است،انجام بنایی کلی و خرده کاری با مصالح،تعمیرات و بازسازی داخل ساختمان،دموراسیون داخلی،گچ کاری ،سیمان کاری و ...
صفر تا صد تعمیرات و نگهداری ساختمان توسط برترین اکیپ ساختمانی در تهران و حومه
دیوار نمای بنایی متشکل از واحدهای بنایی، معمولاً از آجرهای پایه رسی، روی یک یا دو طرف دیوار مستقل از نظر سازهای که معمولاً از چوب یا مصالح بنایی ساخته شدهاند، نصب میشوند. در این متن آجر بنایی در درجهٔ اول جنبهٔ تزئینی دارد، نه سازهای. آجرهای نما عموماً از طریق بستهای آجر به دیوار سازهای متصل میشوند (نوارهای فلزی که به دیوارهای سازهای و به اتصالات ملات آجرنما، متصل هستند). معمولاً یک فضای خالی میان دیوار سازهای و آجرنما وجود دارد. همانطور که آجر پایه رسی معمولاً بهطور کامل ضدآب نیست، دیوار سازهای اغلب دارای یک سطح مقاوم در برابر آب (معمولاً کاغذ قیراندود) با حفرههای زهکشی که میتوانند در قسمت پایین آجرنما تعبیه شوند، هستند تا رطوبت تجمع یافته درون شکاف را زهکشی کند. گاهی بلوکهای بتنی، سنگهای طبیعی و تراشخورده و خشت نما خیلی شبیه به دیوار نما به کار برده میشود. اکثر ساختمانهای عایقدار که از بلوکهای بتنی، آجر، خشت، سنگ، دیوارهای نما یا برخی ترکیبات مرتبط با آن که عایق داخلی را به صورت پشم شیشه در بین گل میخهای دیوار چوبی یا به صورت تختههای عایق مستحکم که با اندود یا تختهگچی پوشیده شده، استفاده میکنند. در اکثر شرایط آب و هوایی این عایقبندی در قسمت بیرونی دیوار بسیار موثرتر است، زیرا اجازه میدهد فضای داخلی ساختمان از ذخیره حرارتی پیش گفته در سازه بنایی بهرهمند شوند. اگرچه این روش نیازمند یک نوع سطح خارجی مقاوم در برابر آب و هوا برروی عایق میباشد و در نتیجه هزینه آن بهطور کلی بالاتر است.
منبع ویکیپدیا
صفر تا صد تعمیرات و نگهداری ساختمان توسط برترین اکیپ ساختمانی در تهران و حومه
دیوار نمای بنایی متشکل از واحدهای بنایی، معمولاً از آجرهای پایه رسی، روی یک یا دو طرف دیوار مستقل از نظر سازهای که معمولاً از چوب یا مصالح بنایی ساخته شدهاند، نصب میشوند. در این متن آجر بنایی در درجهٔ اول جنبهٔ تزئینی دارد، نه سازهای. آجرهای نما عموماً از طریق بستهای آجر به دیوار سازهای متصل میشوند (نوارهای فلزی که به دیوارهای سازهای و به اتصالات ملات آجرنما، متصل هستند). معمولاً یک فضای خالی میان دیوار سازهای و آجرنما وجود دارد. همانطور که آجر پایه رسی معمولاً بهطور کامل ضدآب نیست، دیوار سازهای اغلب دارای یک سطح مقاوم در برابر آب (معمولاً کاغذ قیراندود) با حفرههای زهکشی که میتوانند در قسمت پایین آجرنما تعبیه شوند، هستند تا رطوبت تجمع یافته درون شکاف را زهکشی کند. گاهی بلوکهای بتنی، سنگهای طبیعی و تراشخورده و خشت نما خیلی شبیه به دیوار نما به کار برده میشود. اکثر ساختمانهای عایقدار که از بلوکهای بتنی، آجر، خشت، سنگ، دیوارهای نما یا برخی ترکیبات مرتبط با آن که عایق داخلی را به صورت پشم شیشه در بین گل میخهای دیوار چوبی یا به صورت تختههای عایق مستحکم که با اندود یا تختهگچی پوشیده شده، استفاده میکنند. در اکثر شرایط آب و هوایی این عایقبندی در قسمت بیرونی دیوار بسیار موثرتر است، زیرا اجازه میدهد فضای داخلی ساختمان از ذخیره حرارتی پیش گفته در سازه بنایی بهرهمند شوند. اگرچه این روش نیازمند یک نوع سطح خارجی مقاوم در برابر آب و هوا برروی عایق میباشد و در نتیجه هزینه آن بهطور کلی بالاتر است.
منبع ویکیپدیا
- چهارشنبه ۱۴ تیر ۰۲ ۲۲:۴۰ ۸ بازديد
- ۰ نظر